Soll man alte Häuser dämmen?
Auch gilt: Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen der Eigentümer bereits im Februar 2002 eine selbst bewohnt hat, sind von den Pflichten zur Dämmung zunächst ausgenommen. Hier wird die Dämmung erst nach einem Eigentümerwechsel fällig – die Frist beträgt dann zwei Jahre nach dem Besitzerwechsel.Gedämmte Fassaden bleiben nach dem Regen feucht, daher kommt es zu deutlich sichtbarer Algenbildung direkt auf der Fassade. Gedämmte Fassaden trocknen langsamer als ungedämmte, weil die Wärme aus den Innenräumen nicht bis zur Oberfläche durchdringen kann.Fassade dämmen: Pflicht mit Ausnahme

Laut Gebäudeenergiegesetz muss die Außendämmung dann einen U-Wert von maximal 0,24 W/(m²K) einhalten. Ausnahme: Wird beim Instandsetzen einer nicht gedämmten Fassade beispielsweise nur ein kleiner Riss ausgebessert, muss sie anschließend nicht gedämmt werden.

Wann lohnt es sich ein Haus zu dämmen : Bei Gebäuden ab Mitte der 1990er-Jahre rentiert sich eine Wärmedämmung finanziell oft nicht. Faustregel: Übersteigt der Energieverbrauch des Hauses 150 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr, lohnt sich die energetische Sanierung auf jeden Fall.

Welche Häuser müssen bis 2030 saniert werden

Bis 2030 sollen Häuser mit der Klasse G und F mindestens auf E gebracht werden, ab 2033 soll dann mindestens D erreicht werden. Diese Maßnahmen können von einer verbesserten Dämmung bis hin zu modernen Heizsystemen reichen.

Bin ich verpflichtet mein Haus energetisch zu sanieren : Altbau-Eigentümer sind übrigens nicht gezwungen, ihr Haus umfassend energetisch zu sanieren, es können aber laut Gebäudeenergiegesetz bestimmte Nachrüst- und Austauschpflichten auf sie zukommen. Idealerweise erfolgt die energetische Sanierung von außen nach innen.

Dämmung ist ökologisch sinnvoll. Während ihrer Lebensdauer sparen Dämmstoffe wesentlich mehr Energie ein, als für ihre Herstellung eingesetzt wurde. Eine noch bessere Energiebilanz haben Dämmstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen. Oft sind sie schon nach wenigen Wochen im Plus.

Polystyrol-Hartschaum – EPS oder einfach Styropor – wird am häufigsten zur Fassadendämmung am Altbau genutzt. Er bietet eine gute nachträgliche Dämmung und lässt sich leicht verarbeiten. Dazu ist dieser Dämmstoff kostengünstig und verrottet nicht.

Welche Häuser fallen unter sanierungszwang

Welche Häuser fallen unter die Sanierungspflicht Unter die Sanierungspflicht fallen in der Regel alle Gebäude, die nicht den aktuellen Energiestandards entsprechen, speziell ältere Wohngebäude.Es gibt kein Gesetz in der Bundesrepublik, das den Hauseigentümern die Dämmung einer alten Immobilie vorschreibt. Ein Zwang zur Sanierung ist vom Gesetzgeber her in diesem Sinne also nicht vorgegeben, allerdings müssen laut der Energieeinsparverordnung von Hauseigentümern bestimmte Maßnahmen durchgeführt werden.Was kostet eine Wärmedämmung

Sanierungsmaßnahme ungefähre Kosten
Dachdämmung ca. 25.000 Euro inkl. Unterkonstruktion
Dacheindeckung ca. 5.000 bis 15.000 Euro
Fassadendämmung ca. 28.000 bis 45.000 Euro
Innendämmung Wände ca. 5.800 bis 10.000 Euro


Grundsätzlich gibt es in Deutschland keinen gesetzlichen Sanierungszwang. Allerdings kann in gewissen Bereichen doch eine Pflicht bestehen. Hier lesen Sie, wann das der Fall ist. Drohen Sanktionen, wenn ich die Sanierung nicht durchführe

Was passiert wenn man nicht energetisch saniert : Was passiert bei Nichteinhaltung des GEG Wer die Vorgaben und Normen des GEG beim Neubau oder einer Sanierung nicht einhält, riskiert ein Bußgeld von bis zu 50.000 Euro. Dies war auch schon damals bei der Energieeinsparverordnung (EnEV) der Fall.

Was kostet 100 qm Fassadendämmung : zwischen 20 und 30 Euro pro Quadratmeter brutto rechnen. Eine Kerndämmung mit Dämmmatten liegt preislich bei etwa 60 bis 120 Euro pro Quadratmeter. Wärmedämmverbundsysteme kosten grob gerechnet zwischen 100 und 200 Euro pro Quadratmeter. Ein Teil der Kosten entfällt dabei auf das Verputzen der Fassade.

Was muss im Altbau gedämmt werden

Die drei Bereiche der Altbau-Sanierungspflicht:

  1. Die Dämmung der Außenwände (Sanierungsmaßnahme Fassadendämmung)
  2. Die Dämmung des Daches (Sanierungsmaßnahme Dachdämmung)
  3. Der Austausch der Heizungsanlage (Austausch der Heizung)


Wie viel kostet eine Fassadendämmung Die Gesamtkosten einer Fassadendämmung (Dämmstoff und Montage) bei Altbauten können zwischen 25 Euro und 250 Euro pro Quadratmeter (m2) liegen.Ist ein Gebäude nur unzureichend isoliert, geht ein bedeutender Teil der mit einer Heizungsanlage erzeugten Wärmeenergie ungenutzt verloren. Die Wärmedämmung sorgt somit dafür, dass Wärmeenergie effizienter genutzt wird. Dadurch werden Emissionen gesenkt, die Umwelt geschont und gleichzeitig Heizkosten gesenkt.

Was kostet es ein Haus dämmen und verputzen zu lassen : Wie viel kostet eine Fassadensanierung

Maßnahme Kosten pro m² Kosten für 100 m²
Putzreparatur 20 € -30 € 2.000 € -3.000 €
Dämmung: Einblasdämmung 60 € 6.000 €
Dämmung: Wärmeverbundsystem 120 € 12.000 €
Dämmung: Hinterlüftete Vorhangfassade 250 € 25.000 €