Was kostet ein neues Dach mit aufsparrendämmung?
Die Kosten für eine Neueindeckung eines 150 m² Daches mit Dämmung belaufen sich bei einer Aufsparrendämmung auf etwa 35.000 bis 45.000 €. Grundlegenden hängen die Kosten für eine Dacheindeckung mit Dämmung aber von unterschiedlichen Faktoren ab: Kosten für Fachbetrieb.Wenn ihr neu baut und die Architektur einfach ist, dann macht eine Aufsparrendämmung Sinn. Ebenfalls lohnt sich die Aufsparrendämmung dann, wenn ihr euer Haus sanieren und das Dach neu eindecken lasst. Dämmung und Eindeckung des Dachs gehen so Hand in Hand.Kumulierung BEG EM und WG

Sanierung am Dach Kosten mit Einbau Programm
Dachausbau (inkl. Dämmung) 375 – 625 € pro m² Ergänzungskredit
Umfassende Dachsanierung 250 – 375 € pro m² BAFA BEG EM
Ergänzungskredit
Dacheindeckung 100 – 160 € pro m² Keine Förderung ohne Dämmung

Wie hoch ist die Förderung für ein neues Dach : In der Regel beteiligt sich die KfW bei Einzelmaßnahmen mit zehn Prozent der förderfähigen Kosten am Bauvorhaben, maximal jedoch 5.000 Euro. Wenn Sie mit Ihrer Dachsanierung einen höheren Effizienzhausstandard erreichen, kann der Zuschuss auch bis zu 30 Prozent oder 30.000 Euro betragen.

Welche Zuschüsse gibt es bei der Dachsanierung

Eine Förderung der Dachsanierung durch die KfW

Maßnahmen, mit denen Sie den KfW-Effizienzhaus-Standard erreichen, werden mit bis zu 30 Prozent der Investitionskosten bezuschusst. Dieser Zuschuss ist aber bei 30.000 Euro pro Wohneinheit gedeckelt.

Was kostet 150 qm Dachdecken mit Dämmung : Flachdach Kosten

Maßnahme Kosten
Flachdacheindeckung (ohne Dämmung) 50 – 150 € pro m²
Flachdacheindeckung (mit Dämmung) 190 – 370 € pro m²
Kaltdachdämmung 55 – 95 € pro m²
Warmdachdämmung 100 – 150 € pro m²

Durchschnittlich 35 Jahre beträgt die Haltbarkeit eines Wärmedämm-Verbundsystems (WDVS), der häufigsten Art der Fassadendämmung. Wer sein Haus vor 20 oder 30 Jahren saniert hat, wird Schäden durch die Witterung und andere Belastungen beobachten können.

Grundsätzlich fallen Maßnahmen zur Dachdämmung an bestehenden Gebäuden in Deutschland unter die Kategorie „baugenehmigungsfreie Bauvorhaben“. Dennoch kann es in den regionalen Bauordnungen der Bundesländer verschiedene Vorschriften geben, ob und ab wann eine Dachdämmung doch genehmigungspflichtig wird.

Wie hoch ist die BAFA Förderung bei Dachsanierung

Liegt ein Sanierungsfahrplan vor, erhöhen sie sich auf 60.000 Euro pro Jahr und Wohneinheit. Der maximal mögliche Zuschuss beträgt damit 12.000 Euro. –> Wichtig zu wissen: Der Zuschuss für die Dachsanierung muss vor Beginn der Sanierung beim BAFA beantragt werden!Wenn die Kosten für Ihre Dacharbeiten 4.000 Euro nicht überschreiten, haben Sie unabhängig davon, ob es sich um eine Erweiterung oder einen Erhalt des Vorhandenen handelt, die Möglichkeit diese als Erhaltungsaufwand direkt steuerlich geltend zu machen. Grundlage hierfür ist das Einkommensteuerrecht.Als Privatperson haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, Kosten für die Dachsanierung steuerlich geltend zu machen. Dabei handelt es sich um Handwerkerleistungen, die Sie in Ihrer Steuererklärung als sogenannte „haushaltsnahe Dienstleistungen“ absetzen können.

Grundsätzlich wird ein neues Dach oder die Dachdämmung nur gefördert, wenn die Baumaßnahme die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Da dies unter Verwendung zeitgemäßer Dämmaterialien und –techniken allerdings die Regel ist, kommt eine Förderung bei den meisten Dachsanierungen in Frage.

Ist eine Dachsanierung genehmigungspflichtig : Beachten Sie, dass eine Baugenehmigung nötig wird, wenn Sie die Dachkonstruktion (zum Beispiel die Neigung) für einen Wohnraum umbauen müssen. Wenn die Dachform unverändert bleibt, benötigen Sie auch keine Genehmigung. Eine weitere Anbaumöglichkeit für das Dach sind Solaranlagen.

Was kostet ein neues Dach mit Dämmung und Photovoltaik : Für eine Dachsanierung mit Dämmung ist mit Kosten von ca. 40 bis 315 Euro pro Quadratmeter zu rechnen. Für die Sanierung des Dachstuhls inklusive Eindeckung und Dämmung – also für ein komplettes Dach – entstehen Kosten von ca. 190 bis 560 Euro pro Quadratmeter.

Warum ist aufsparrendämmung so teuer

Im Gegensatz zur Untersparren- oder Zwischensparrendämmung fallen bei einer Aufsparrendämmung höhere Kosten an. Dieser Kostenmehraufwand entsteht vor allem durch den gesteigerten Arbeitsaufwand – das Dach muss vollständig abgedeckt und nach der Sanierung neu eingedeckt werden.

Gesamtkosten für die Neueindeckung eines Daches

Anfallende Arbeiten Kosten pro Quadratmeter Kosten pro 200 Quadratmeter
Dämmung Dachstuhl 35 Euro 7.000 Euro
Unterspannbahn, Lattung 45 Euro 7.500 Euro
Dacheindeckung 20 Euro 4.000 Euro
Dach neu decken (Gesamt) 192,50 Euro 38.500 Euro

Übersicht: Kosten einer Dachisolierung

Idealtypische Anwendung Kosten pro 100 m2 Dachfläche
Aufsparren-Dämmung (mit Wiedereindecken) Für den Neubau oder die Neueindeckung eines Daches geeignet 14.000 – 20.000 €
Flachdachdämmung Bei Neubau oder Abdichtung eines bestehenden Flachdachs 10.000 – 18.000 €

Was kostet ein neues Dach 150 qm : Bei einer durchschnittlichen Dachfläche von 150 m² kostet eine Dachsanierung somit 67.500 €. Wie viel Ihre Dachsanierung genau kostet, hängt natürlich von der Dachfläche, dem Material und den Maßnahmen ab, die Sie ergreifen.