Wie groß darf ein Schuppen sein ohne Baugenehmigung?
Laut dem Bundeskleingartengesetz (BKleingG) ist ein Schuppen nur bis zu einer Grundfläche von 24 Quadratmetern unproblematisch, einschließlich Veranda. Du darfst auf deiner Parzelle nur einen Schuppen und nicht mehrere Gartenhäuser errichten.Die Nutzung als Geräteschuppen ist in der Regel genehmigungsfrei. Willst du dein Gartenhaus jedoch mit einer Toilette oder Kochgelegenheit bewohnbar machen, benötigst du eine Baugenehmigung. Das gilt auch für den Fall, dass du in deinem Gartenhaus ein Bett aufstellen möchtest.Dieses Gesetz gibt vor, dass pro Parzelle nur ein Gartenhaus mit einer Grundfläche von maximal 24 m² inklusive überdachtem Freisitz erlaubt ist. Für größere Bauten muss immer eine Baugenehmigung beantragt werden. Weiter ist vorgeschrieben, dass das Gartenhaus nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden darf.

Was ist baurechtlich ein Schuppen : ein meist in einfacher Bauweise aus möglichst preiswertem Baumaterial (Bretter, Wellblech) eingeschossig errichtetes Gebäude, das als Abstellplatz oder als Lagerraum zur Unterbringung von Fahrzeugen, Geräten, Gütern und Materialien verwendet wird, mitunter auch als Ort zur Instandsetzung oder Reinigung.

Was zählt als Geräteschuppen

Geräteschuppen im Garten – Nutzen und Organisation

Ein Geräteschuppen im Garten bietet dir Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Gartendekoration. Der Platz ist wind- und wettergeschützt und somit gut geeignet für Kissen oder Polsterauflagen, die trocken verstaut werden sollen.

Was kostet eine Baugenehmigung für einen Schuppen : Die Kosten einer Baugenehmigung für ein Gartenhaus liegen bei ca. 0,5 % des Rohwertes des Gartenhäuschens. Also bei einem 5.000 € teuren Gartenhaus musst du mit ca. 25 € für den Bauantrag rechnen.

Die Mindestregel: 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück

Der Regelabstand von 3 Metern zur Grundstücksgrenze sollte eingehalten werden. Dieser Fakt ist in der jeweiligen Bauverordnung des Landes reglementiert.

In den meisten Bundesländern, wie beispielsweise in Brandenburg, Rheinland-Pfalz und Sachsen müssen Sie mit einem Bußgeld von bis zu 50.000 Euro rechnen.

Ist ein Schuppen eine bauliche Anlage

Gartenhäuser, Lauben, Schuppen und auch die Gartensauna sind “Bauten” im Sinne des Baurechts, wenn auch oft nur sogenannte “Nebenanlagen”. Sogar Bauwagen und Wohnwagen, die “überwiegend ortsfest benutzt” werden, gelten dem Gesetzgeber als “Bau” – mobil hin oder her!Der Unterschied zum 2-Raum-Gartenhaus ist der Zugang zum Schuppen von außen über eine extra Tür. So muss man Dinge, die Schmutz mitbringen, nicht durch den Wohnraum transportieren. Dass Sie für den Schuppen auf nichts verzichten müssen, zeigt die Vielfalt der Gartenhäuser mit Schuppen, die wir im Folgenden vorstellen.Genehmigungsfreie Bauvorhaben

  • Schuppen bis zu einem Volumen von 30 Kubikmetern.
  • Terrassenüberdachungen mit einer maximalen Bautiefe von 3 Metern.
  • Einfriedungen und Mauern bis zu einer Höhe von 2 Metern als Grundstücksabgrenzung, sofern Ihr Grundstück nicht an den öffentlichen Bereich anliegt.


Ein Gartenhaus ohne Abstand zur Grundstücksgrenze ist nur für Abstellzwecke erlaubt. Die zulässige Höhe, Länge und Fläche variieren je nach Bundesland. Nachbarn müssen dem Bau meist nicht zustimmen. Änderungen bei Aufbauten oder dem Verwendungszweck sind meist unzulässig.

Wann ist ein Schwarzbau verjährt : Für Schwarzbauten gibt es in dem Sinne keine Verjährung. 5 Jahre nach Aufbau kann der Abriss des Schwarzbaus jedoch nicht mehr gefordert werden. Eine Ordnungsstrafe droht Bauherren jedoch auch noch viele Jahre nach Aufbau des Gebäudes.

Wie hoch ist die Strafe bei Bauen ohne Baugenehmigung : Wenn nun ein Bauherr vorsätzlich oder fahrlässig ohne die erforderliche Baugenehmigung oder abweichend davon bauliche Anlagen errichtet, ändert, nutzt oder beseitigt, so handelt er ordnungswidrig und das kann nach § 87 Abs. 3 SächsBauO mit einem Bußgeld von bis zu 500.000,00 € geahndet werden.

Wie weit darf ein Geräteschuppen vom Nachbargrundstück entfernt sein

Die Mindestregel: 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück

Der Regelabstand von 3 Metern zur Grundstücksgrenze sollte eingehalten werden. Dieser Fakt ist in der jeweiligen Bauverordnung des Landes reglementiert.

Was darf ich auf meinem Grundstück bauen ohne Genehmigung

  1. Kleine Gartenhäuser & Schuppen sind genehmigungsfrei mit einem Volumen von 30 bis zu 75 Kubikmetern je nach Landesbauordnung.
  2. Eine Terrassenüberdachung ist ohne Baugenehmigung oder Strafe in der Regel bis zu einer Bautiefe von 3 Metern möglich.

Beispielsweise ist es oft erlaubt, einen Geräteschuppen ohne formellen Bauantrag zu errichten oder einen Carport ohne Baugenehmigung aufzustellen. Ebenso sind bauliche Anlagen wie Mauern und Zäune in der Regel von der Pflicht einer Baugenehmigung befreit.

Was darf ich ohne Genehmigung bauen : Zu den genehmigungsfreien Bauvorhaben zählen beispielsweise oft Geräteschuppen, Mauern und meist überdachte Stellplätze. Wenn es um Gartenhäuser geht, können Sie diese ohne Genehmigung errichten, sofern sie ausschließlich als Lagerraum und nicht zu Wohnzwecken genutzt werden.